O nás aj na referencie.sk

Predaj priestranného 3,5 izb. bytu, Babuškova ulica

Cena:
159 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Ružinov
Ulica:Babuškova
Kategória:Byty
Druh:4 izbový byt
Úžitková plocha:74 m2
Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia
Poschodie:4 / 4
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu:778976

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na Babuškovej ul.v Ružinove v nadstavbe z r.1996.
Byt má výmeru 74m2 vrátane loggie /3m2/, čistá plocha bytu je 71m2. Nachádza sa na 4/4. poschodí bez výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Byt má vlastné kúrenie. K bytu neprináleží pivnica, ale na poschodí je uzamykateľný úložný priestor.

Byt je svetlý a vzdušný, orientovaný na juh /3x spálňa/ a na sever /obývačka+kuchyňa/ s výhľadom na zeleň v tichom prostredí.


Dispozícia bytu: so vstupnej dlhej predsiene sa do obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej kúpeľne s  vaňou, WC, do spálne s loggiou, do detskej izby prechodnej do detskej polizby.

Byt je po rekonštrukcii /2007/. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: bezpečnostné vchodové dvere,  plastové okná, PVC podlaha v obývačke v imitácii parkiet,  kúpeľňa s vaňou, samostatné  WC, dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni i na WC. V celom byte sú pôvodné interiérové dvere.
Stierky a maľovky v celom byte,  zrekonštruované rozvody vody a odpadu.
V cene ostáva drevená kuchynská linka do tvaru "L" so  vstavanou rúrou, plynovou varnou doskou, digestor. V spálni  na mieru robené vstavané skrine, rol-dory sú aj v predsieni.

Mesačné náklady iba 120 Eur vrátane FO/ 4 osoby + elektrina + plyn.

Slušný vchod a milí susedia, iba 2 byty na poschodí.

Obytný dom je po rekonštrukcii" je zateplený, nové brány i zvončeky, nové schránky.

Zaujímavosťou tohto bytu je predkupné právo na odkup strechy nad bytom a možnosť zobytnenia priestoru vo výmere 60m2 / -  rámci celkového bytového domu je polovica strechy takto už vystavaná a zobytnená....


Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko OC KOCKA, LIDL, zastávky MHD, základná škola bez prechodu cez hlavnú cestu, škôlka, gymnázium, park, detské ihrisko. Parkovanie možné pri bytovom dome.

Voľný kúpou! Možný úver.



Cena je vrátane kompletného právneho servisu.

Tel.: 0918 468 147, 0911 111 486 
E-mail: cbreal-ZVNC-centrum.sk, cbreal-ZVNC-cbreal.sk

KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS 
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností 
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) 
- daňová problematika (daň z nehnuteľností) 
- obhliadky nehnuteľností

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS 
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv 
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru 
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám 
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva 
- vypracovanie Plnomocenstiev 
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY 
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely

Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť.

Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:cbreal
Telefón:0918 468 147
E-mail:cbreal-ZVNC-cbreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.