O nás aj na referencie.sk

Novostavba. Predaj 4 izb RD, Miloslavov - Alžbetin Dvor, Okres Senec

Cena:
199 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Miloslavov
Ulica:neuvedená
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:4
Úžitková plocha:97 m2
Plocha pozemku:871 m2
Energ. certifikát:A
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Vyhradené parkovanie:áno
 
ID inzerátu:779292

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Rodinný dom je jednopodlažný, bez podpivničenia, pripojený na všetky IS, k dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa (12 m) s dostatkom vody v každom ročnom období. Výmera pozemku je 871 m2, je oplotený, parkovanie pre dve autá, vstupná brána je vybavená elektrickým ovládaním, zastavaná plocha je 118 m2, úžitková plocha je 97 m2. Na priestrannom rovinatom pozemku je možné realizovať terénne úpravy podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou polohy rodinného domu je pešia dostupnosť materskej a aj základnej školy, potravín a vlakovej stanice RegioJet.

Dispozícia domu:
Zádverie, chodba, z chodby je výstup do pochôdzneho podkrovia, samostatné WC, technická miestnosť s plynovým kotlom a priestorom pre práčku a sušičku, miestnosť pre uskladnenie sezónnych vecí, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s predprípravou na krb a vstupom na terasu, tri nepriechodné izby, kúpeľňa s WC.

Vybavenie domu:
Rodinný dom je vyhotovený z oceľovej pozinkovanej konštrukcie, ktorá je ukotvená na betónovú základovú dosku,celková obvodová hrúbka stien je 45 cm vrátane zateplenia, izolácie proti vlhkosti a fasádnej omietky, strecha Bramac, 6. komorové plastové okná s izolačným 2-sklom, plynový kotol Protherm, komín Schiedel, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra Bosch, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou Electrolux), drevené interiérové dvere a zárubne, stierky, podlahové kúrenie v zádverí, chodbe, kuchyni a technickej miestnosti, v izbách radiátory, podlahy - dlažba a kvalitná laminátová podlaha Kaindl, klimatizácia Toshiba s funkciou chladenia, odvlhčovania a kúrenia, práčka + sušička + samostatná mraznička, zavedená KTV (Progres, Telekom), rozvody LAN v každej miestnosti.

Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod, kanalizáciu, k dispozícii je studňa, odvod dažďovej vody je riešený trativodmi. Na pozemku sú vysadené ovocné kríky a stromy, je zatrávnený, zavlažovanie s časovačom a dažďovým senzorom, v cene aj drevený záhradný domček a záhradná technika (kosačka a pod.). Tichá lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, slušní susedia, dobrá dostupnosť do Bratislavy (Podunajské Biskupice cca 9 km).

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia RK v zmysle platného cenníka.

Tel.: 0918 468 147, 0911 111 486 

E-mail: cbreal-ZVNC-centrum.sk, cbreal-ZVNC-cbreal.sk

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS 
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností 
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) 
- daňová problematika (daň z nehnuteľností) 
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra

 KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS 
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv 
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru 
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám 
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva 
- vypracovanie Plnomocenstiev 
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

 Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť.

 Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:cbreal
Telefón:0918 468 147
E-mail:cbreal-ZVNC-cbreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.