O nás aj na referencie.sk

Novostavba. Predaj 4 izb. nizkoenergetického domu, Hviezdoslavov, okres Dunajská streda

Cena:
170 000,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Dunajská Streda
Obec:Hviezdoslavov
Ulica:neuvedená
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:4
Úžitková plocha:100 m2
Plocha pozemku:687 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu:779322

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Nízkoenergetický dom s vlastnou rekuperáciou vzduchu, obytná plocha 100 m2, pozemok 687 m2.

• Výkonné podlahové elektrické kúrenie v celom dome
• Možnosť individuálneho nastavenia tepla v každej miestnosti je samostatný termostat
• Rekuperačná jednotka Vám zaistí čistý vzduch v dome bez úniku tepla
• Strecha s technickým úložným priestorom cca. 25 m2 
• Vysoko odolná strešná plechová krytina (zn. K.J.G zo 30 ročnou zárukou) polyesterovým povlakom, ktorej hmotnosť nepresiahne 4,5kg na 1m2, táto krytina nezaťažuje Váš krov
• Vysoko kvalitný krov od lídra krovov na trhu
• Tepelná izolácia Fasádny polystyrén hrúbka 100 mm 
• Obal domu, kvalitné sadrovláknité dosky Fermacell, dôraz na stavebno-biologickú bezchybnosť a zdravotnú nezávadnosť
• Tepelná izolácia konštrukcie vnútorná minerálna vlna Knauf IT140 Decibel hrúbka 160 mm, priečne steny 100mm
• Moderné okná, izolačné trojsklo Profil Gealan IQ 9000 v antracitovom prevedení je novinka, inovatívne stredové aj dorazové tesnenie. Veľká konštrukčná hĺbka, šesť komôr v profiloch rámu aj krídla až s tromi tesneniami. Uw = 0,92 W/m2K. Vysoká ochrana proti hluku s dodržaním požiadavky na tepelnú ochranu. Ponúkané trojsklá s maximálnym komfort bývania sú veľkým plusom k energetickej úspore (myslíme predovšetkým na optimalizáciu nákladov)
• Oceľový skelet domu. Konštrukcia domu má vysokú protipožiarnu ochranu bez nutnosti ošetrovania. Vďaka vysokej tuhosti a nosnosti vydrží zemetrasenie až 7° Richterovej stupnice
• Vnútorné obvodové steny sú z extrémne pevných a kvalitných vnútorných sadrokartónových dosiek zn. Knauf Diamant 
• Momentálne je odpad riešený žumpou, v budúcnosti je plánovaná kanalizácia
• Príprava na alarm v celom dome, video vrátnik
• Používame iba kvalitné materiály preverené rokmi skúsenosti 
• Základy na zahradný domček

Minimálne náklady na prevádzku, vysoká mesačná úspora na prevádzkových nákladoch Vášho domu. Mesačné náklady na vykurovanie nepresiahnu 60 € pri zachovaní plného komfortu bývania 4. Voda z vlastnej studne. Dom disponuje vstupnou halou, obývacou časťou spojenou kuchyňou, kuchyňa má špajzu, tromi izbami, kúpeľňou a oddeleným WC. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom 687m2 pozemku v už dokončenej, novovybudovanej a tichej lokalite obce v blízkosti lesa a rybníka. Stanica vlaku Regiojet vo vzdialenosti 900 m, Bratislava len 15 km, v centre Bratislavy už za 15 minút, v obci dobra občianska vybavenosť, škôlka, potraviny, reštaurácie.

K cene bude pripočítaná provízia podľa platného cenníka.

Kontakt na makléra: Silvia Vyhnáleková

Tel.: 0911 347 423, 0918 468 147
E-mail: cbreal-ZVNC-centrum.sk, cbreal-ZVNC-cbreal.sk

KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS 
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností 
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) 
- daňová problematika (daň z nehnuteľností) 
- obhliadky nehnuteľností

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS 
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv 
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru 
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám 
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva 
- vypracovanie Plnomocenstiev 
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY 
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely

Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť.

Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:cbreal
Telefón:0918 468 147
E-mail:cbreal-ZVNC-cbreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.