O nás aj na referencie.sk

NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE NA AGÁTOVEJ ULICI

Cena:
194 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava IV
Obec:Bratislava-Dúbravka
Ulica:Agátová
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:71 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:7 / 8
Energ. certifikát:A
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu:779414

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou a výhodnou juhozápadnou orientáciou v druhej etape rezidenčného projektu Dúbravy od developera Corwin

poschodie 7/8
úžitková plocha 71,33m2
+ balkón 3,76m2
+ kobka na prízemí 2,06m2
+ parkovacie miesto -2PP

V rezidenčnom projekte Dúbravy sa nachádza detské ihrisko, multifunkčné športové ihrisko, komunitné záhradky. Po dokončení projektu majú pribudnúť drobné športoviská ako pingpongový stôl, šachový stôl a petangové ihrisko. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, priaznivú dochádzkovú dobu do centra a je zároveň blízko prírody. Projekt sa nachádza v tesnej blízkosti obchodného domu OC Dubrawa.

Ďalšími výhodami sú:
- kontrolovaný vstup do bytových blokov, 
- kontrolovaný vstup do garáže a do vnútrobloku použitím najmodernejších technológií overenia vstupu ( UHF senzor na skle motorového vozidla), 
- bezpečnostné kamerové systémy,
- centrálne vykurovanie vlastnou plynovou kotolňou pre všetky bytové domy, - 
- systém závlahy zelene. 
- orientácia JZ / SZ
- presvetlená kuchyňa
- možnosť priečneho prevetrania bytu 
- zateplenie - 240mm minerálna vlna
- energetická trieda domov A1

Byt je vybavený kvalitným štandardom zahŕňajúcim:

- plastové okná s izolačným trojsklom a zníženým parapetom s výškou 520mm
- talianske obklady a dlažby značky Marrazzi,
- laminátová podlaha značky EGGER PRO 8/32
- interiérové dvere s obložkovou zárubnňou,
- vstupné bezpečnostné dvere
- možnosť osadenia indukčnej varnej dosky
- možnosť osadenia komínového digestoru s odťahom 
- predpríprava na klimatizáciu na balkóne
- keramické vnútorné priečky 
- byty odhlučnené zvukovou izoláciou
- internetové zásuvky v každej izbe (SWAN/Telekom/UPC)

- v prípade záujmu a rýchleho jednania dohoda možná + dávame k dispozícii návrh kuchynskej linky na mieru a nadväzujúcej skriňovej zostavy, zobrazenej na vizualizácii

Kontakt na makléra: Martina Veselá

Tel.: 0911 746 396
E-mail: martina.vesela75-ZVNC-gmail.com

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS 
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností 
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) 
- daňová problematika (daň z nehnuteľností) 
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra

 KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS 
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv 
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru 
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám 
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva 
- vypracovanie Plnomocenstiev 
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

 Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť.

 Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Maklér:

makler
Maklér:Martina Veselá
Telefón:0911746396
E-mail:cbreal1-ZVNC-centrum.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.