O nás aj na referencie.sk

NA PREDAJ MODERNÝ 3 IZBOVÝ BYT S TERASOU A PARKOVACÍM MIESTOM. NÁKOVNÁ ULICA

Cena:
189 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Podunajské Biskupice
Ulica:Nákovná
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:104 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:1 / 2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Vyhradené parkovanie:áno
 
ID inzerátu:779417

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Výnimočné bývanie v súkromnom, uzavretom areáli – byt sa nachádza v objekte pozostávajúcom z radovej výstavby 6 rodinných domov, pričom v každom vchode sa nachádzajú iba 4 byty. Tento moderný 3-izbový byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) a k bytu patrí pekná terasa o výmere 33m2 a jedno parkovacie miesto pred bytom. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a je vhodný aj na bezbariérové účely. Celý objekt je oddelený murovaným ohradením a vstupom na elektrickú bránu, čím celý objekt zabezpečuje pocit súkromia a komfortnej atmosféry. 

Jedná sa o 3 izbový byt o výmere 71,83 m2. V byte sa nachádzajú bezpečnostné dvere, plastové okná, vonkajšie žalúzie, klimatizácia, podlahové plynové kúrenie, vykurovanie je riešené samostatným kotlom Vaillant s vlastným ohrevom TÚV. 
V byte je zádverie 3,24 m2, obývacia izba 23,78 m2 spojená s kuchyňou 8,69 m2, chodba 2,42 m2, kúpeľňa spojená s WC 6,97 m2, jedna izba o výmere 12,87 m2 a druhá izba 13,86 m2. 

V byte sú použité kvalitné materiály a predáva sa čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými kvalitnými spotrebičmi zn. Electrolux (mikrovlnná rúra, rúra, sklo-keramická varná doska, umývačka riadu), vstavané šatníky (v každej izbe a na chodbe), kúpeľnový nábytok na mieru a v celom byte sú použité úsporné led žiarovky. V prípade záujmu je ostatné zariadenie otázkou dohody. V byte je nainštalovaný aj rozvod zabezpečovacieho zariadenia, ukončený majákom so sirénou na fasáde domu.

Dispozícia bytu je rozdelená do dennej časti, ktorá pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou v modernom štýle so zabudovanými spotrebičmi. Práve denná časť nadväzuje na terasu, čo je ideálne aj pri návštevách. Nočná časť pozostáva z dvoch spální a kúpeľne s toaletou.

Terasa je nenáročná na starostlivosť. Je pokrytá dlažbou a bielymi kamienkami, nevyžaduje takmer žiadnu údržbu a vďaka svojej rozlohe sa na ňu bez problémov vošla jedálenská zóna.

V udržiavanom areáli sa nachádza detské ihrisko, ktoré má objekt v nájme. Za zmienku stoja aj nízke mesačné náklady a satelitná televízia a pevný internet od spoločnosti T-Com.

V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane materských škôlok a škôl, nemocnice, domu kultúry, nákupných stredísk, kaviarne, pošty, lekárne, drogérie, MHD je samozrejmosťou.

Byt je možné financovať prostredníctvom HU, kúpou je voľný

Kontakt na makléra: Martina Veselá

Tel.: 0911 746 396
E-mail: martina.vesela75-ZVNC-gmail.com

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS 
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností 
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) 
- daňová problematika (daň z nehnuteľností) 
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra

 KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS 
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv 
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru 
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám 
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva 
- vypracovanie Plnomocenstiev 
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

 Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť.

 Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Maklér:

makler
Maklér:Martina Veselá
Telefón:0911746396
E-mail:cbreal1-ZVNC-centrum.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.