O nás aj na referencie.sk

Na predaj 2 izbový byt v Ružinove. Trebišovská ulica

Cena:
169 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava II
Obec:Bratislava-Ružinov
Ulica:Trebišovská
Kategória:Byty
Druh:2 izbový byt
Úžitková plocha:61 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:2 / 6
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu:779489

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj 2i priestranný byt v obľúbenej lokalite Ružinov na Trebišovskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 s novým výťahom. Bytový dom je po zateplení a výmene vchodovej brány. Byt disponuje výmerou 54m2 (podlahová plocha) + 4m2 balkón + 3m2 pivnica.

Popis bytu:
Byt prešiel nedávnou kompletnou rekonštrukciou (skompletizovaná v r.2018). V rámci rekonštrukcie bola menená elektroinštalácia, natiahnuté audio/video/dátové káble do každej miestnosti, znížené podhľady s LED podsvietením (obývacia miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa a chodba) a zabudovaným reproduktorovým systémom (kúpeľňa a kuchyňa), bola zavedená klimatizačná jednotka v obývacej izbe, repasované drevené parkety, interiérový kameninový koberec v kuchyni a vstupnej chodbe, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti komárom, nové interiérové a vchodové bezpečnostné dvere, prechody cez dvere a zárubne zvýšené na 202 cm. Byt je vybavený nábytkom na mieru v každej miestnosti.

Dispozičné riešenie nehnuteľnosti :
- priestranná vstupná chodba so vstavanou veľkou šatníkovou skriňou
- kuchyňa so zvýšenou kuchynskou linkou, sklápacím stolom a vínnou skrinkou
- veľkorysá obývacia miestnosť s kancelárskym kútom a so vstupom na balkón
- kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a WC
- samostatná spálňa so vstavanou veľkou šatníkovou skriňou a posteľou v nadštandardnej veľkosti (220 x 200 cm).

Orientácia:
Byt je orientovaný na západ do tichého parku plného zelene. Ideálna dostupnosť do centra mesta a iných mestských častí prostredníctvom MHD aj autom, bezproblémové parkovanie pred domom. Zastávka električky a autobusu je 3 min (cesta do centra 15 min).

Byt sa predáva zariadený nábytkom na mieru v každej miestnosti, vrátane zabudovaných elektrospotrebičov (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná doska, umývačka riadu, digestor, pračka a sušička).

Mesačné náklady vo výške 110€ na 2 osoby + elektrina.

Občianska vybavenosť:
V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko sa nachádza jazero Štrkovec, Nemocnica s poliklinikou, lekáreň, potraviny, trhovisko, banky, kaviarne, reštaurácie. škola, škôlka, pošta, fitnes.

Výhody:
- výborné dispozičné riešenie bytu vytvára dojem, že byt je veľkoryso priestranný a slnečný
- zariadenie bytu v cene
- nízke prevádzkové náklady
- v zime je byt teplý a nie je nutné ho veľa vykurovať
- veľa úložného priestoru v nábytku na mieru + pivnica

Kontakt na makléra: Martina Veselá

Tel.: 0911 746 396
E-mail: cbreal1-ZVNC-centrum.sk

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia RK v zmysle platného cenníka.

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS 
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností 
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) 
- daňová problematika (daň z nehnuteľností) 
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra

 KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS 
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv 
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru 
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám 
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva 
- vypracovanie Plnomocenstiev 
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

 Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť.

 Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:Martina Veselá
Telefón:0911746396
E-mail:cbreal1-ZVNC-centrum.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.