O nás aj na referencie.sk

Na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Sklabinská ulica

Cena:
145 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Rača
Ulica:Sklabinská
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:80 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:1 / 7
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu:779502

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový  slnečný, kompletne prerobený byt na Sklabinskej ulici v Bratislave o rozlohe 80m2. Byt je postavený v železno-betónovej konštrukcii, kde vonkajšie steny sú postavené z kvádrov a vnútorné priečky sú postavené z tehál. Výhodou samotného bytu je, že je situovaný v strede domu (nie je to rohový byt). Byt je kompozične riešený z troch samostatne nepriechodných izieb, veľkej chodby, kuchyne a samotného vstupu do WC a kúpeľne. V prípade rekonštrukcie je možné spojiť kuchyňu s jednou izbou. Z kuchyne bytu sa vychádza na lodžiu, ktorá smeruje k ohradenému detskému ihrisku. K bytu patrí aj pivnica. V roku 2005 prebehla v byte kompletná rekonštrukcia a to v nasledujúcej podobe: - omietky boli zhodené až do tehly a následne natiahnuté nové omietky a stierky, - bola vymenená komplet elektrina (medené káble), vrátane prípojky na 380 V, - v celom byte sú namontované kvalitné nemecké eurookná, - v byte sú nové odpady na vodu, - v celom byte sa nachádzajú kvalitné radiátory Korádo, s termostatickými ventilmi pre vstup teplej vody a výstup vody obsahuje ventil na imbusový kľúč, ktorý sa dá pohodlne zastaviť (výhoda je, že v prípade maľovky nemusíte vypúšťať celý systém v dome). V roku 2015 prebehla v byte rekonštrukcia, kde boli: - natiahnuté nové sadrové stierky, - železné zárubne boli nahradené drevenými zárubňami a dverami, - v celom byte bola položená kvalitná laminátová podlaha značky Egger, - byt má bezpečnostné dvere Adlo. - vstupnej chodbe a jednej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. V roku 2017 boli v celom bytovom dome menené stúpačky teplej a studenej vody. Bytový dom je kompletne zateplený. Byt sa nachádza v bezpečnej a veľmi kľudnej lokalite. Na D1 sa dostanete do 5tich minút a to aj v rannej špičke. V okolí bytu nie je problém zaparkovať osobné motorové vozidlo. V blízkosti bytu sa nachádza veľké detské ihrisko (ocenia hlavne rodiny s malými deťmi), ktoré je ako z mála ihrísk ohradené. V blízkosti sa nachádza OC Vajnoria, škôlka, potraviny, lekáreň a iné. Byt je vhodný na okamžité bývanie, ale aj na možnosť investície v zmysle prenájmu, keďže v blízkosti bytu sa nachádza univerzita.

Byt je možné financovať prostredníctvom HÚ, kúpou je voľný

Kontakt na makléra: Martina Veselá

Tel.: 0911 746 396
E-mail: martina.vesela75-ZVNC-gmail.com

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia RK v zmysle platného cenníka.

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS 
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností 
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) 
- daňová problematika (daň z nehnuteľností) 
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra

 KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS 
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv 
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru 
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám 
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva 
- vypracovanie Plnomocenstiev 
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

 Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť.

 Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:Martina Veselá
Telefón:0911746396
E-mail:cbreal1-ZVNC-centrum.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.