Na predaj 3,5 izbový byt na ulici Československých parašutistov

Ponúkame na predaj krásny 3,5 izbový byt s veľkou loggiou v zateplenom bytovom dome v Novom meste na ulici Československých parašutistov.
V tichej zelenej lokalite - celý byt je orientovaný smerom od hlavnej cesty, do vnútorného parku s ihriskom.

Byt má 4 izby, samostatný šatník, zasklenú loggiu vedúcu z kuchyne a veľkú loggiu z detskej izby a spálne, ktora je rozdelená na 2 časti. 5m2 z detskej izby je zasklených a slúži na odkladanie vecí a sušiareň, zvyšných 5m2 slúži ako klasická otvorená loggia. Prechod medzi loggiami je predelený nepriepustnou posuvnou roletou, ktorá umožňuje kedykoľvek spriechodnit obe loggie.

Celkova plocha bytu je 80m2, z toho plocha loggie je 10m2.
Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod ním sú byty na vyvýšenom prízemí), takže je veľmi ľahko dostupný aj bez čakania na výťah. Zaroveň však v dostatočnej výške, aby nebolo vidieť do okien.
V roku 2015 byt podstúpil celkovú rekonštrukciu (elektrické rozvody, voda, podlahy, omietky...).
V kuchyni je kuchynská linka na mieru Oressi so zabudovanými spotrebičmi značky Gorenje a Whirlpool (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka), vstupné bezpečnostné dvere sú značky Sherlock. WC je samostatné so závesnou misou. V kúpelni a WC je dlažba, zvyšok bytu tvorí laminátová podlaha.
Na chodbe je veľká vstavaná skrina na mieru značky Komandor.
V byte je prípojka na optický internet a televíziu Orange. Možnosť aj iných poskytovateľov. Prístup k bytu je uzatvorený mrežou (možnosť uskladnenia bicyklov, kočíka...).
Mesačné náklady na fond opráv, kúrenie, voda a odpad sú približne 160 eur (pre 2 dospelé osoby).

Byt je vo výbornej strategickej polohe blízko centra mesta. Hneď vedľa bytu je veľké detské ihrisko zasadené do menšieho stromového parku. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka Kukúčinová (1 minúta), električková zastávka Riazanská (4 minúty), potraviny Terno (3 minúty), Obchodný dom Slimák, Tesco express a Billa s lekárňou (5 minút), Lídl a Obchodný dom Polus (10 minút). V tesnej blízkosti bytového domu je materská a základná škola.
Byt je dostupny na nasťahovanie najskôr od 1.3.2020
Parkovanie je možné hned vedľa bytového domu.

Byt je možné financovať prostredníctvom HU

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia RK v zmysle platného cenníka.

Kontakt na makléra: Martina Veselá

Tel.: 0911 746 396
E-mail: martina.vesela75-ZVNC-gmail.com

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS 
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností 
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) 
- daňová problematika (daň z nehnuteľností) 
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra

 KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS 
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv 
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru 
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám 
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva 
- vypracovanie Plnomocenstiev 
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

 Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť.

 Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené