O nás aj na referencie.sk

Predaj 3 izbového bytu na Smolenickej ulici

Cena:
170 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava V
Obec:Bratislava-Petržalka
Ulica:Smolenická
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:65 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:0 / 0
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu:779548

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj byt, v ktorom aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia, nachádzajúci sa na 1. z 12. poschodí v bytovom dome na Smolenickej ulici. Byt pozostáva z predsiene, z ktorej sú prístupné WC a kúpeľňa, haly, z ktorej sú prístupné 3 nepriechodné izby a kuchyňa s presklenou lodžiou. K bytu patrí aj latková pivnica na prízemí. Celková podlahová plocha bytu spolu s pivnicou (bez lodžie) je 65,74 m². Obývacia izba a spálňa sú orientované západ, menšia izba a kuchyňa s lodžiou na sever.
Bytový dom bol v roku 2018 zateplený. Vymenené boli všetky spoločné rozvody, výťahy a vchodové dvere na bezpečnostný čip, nainštalovaný kamerový systém. Na dome sa tak nebudú vykonávať žiadne zásadné rekonštrukcie a nového majiteľa čaká pokojné bývanie.
Byt je aktuálne vyprataný. Osadené boli nové plastové okná so žalúziami a sietkami proti hmyzu. Prebieha kompletná výmena elektroinštalácie, vodovodných rozvodov a klimatizácie.
Steny boli očistené od tapiet na panel a sú pripravené na vyhotovenie stierok, ktoré sa budú realizovať v najbližšie dni, odstránené sú dvere so zárubňami, kuchynská linka, podlahy, obklady, dlažby.
Vzhľadom k stavu rekonštrukcie má nový majiteľ ešte možnosť aktívne vstúpiť do prác a doladiť si realizáciu podľa svojich predstáv zmeniť obklady, dlažby, podlahy, dispozíciu kuchynskej linky.
Byt je vhodný pre mladé rodiny, alebo na prenájom. Pri prenájme dáva svojou dispozíciou možnosť zariadiť spoločný obývací priestor v hale a prenajímať tri miestnosti s kuchyňou. Alternatívne je možné kuchyňu zmeniť na izbu, kuchynskú linku osadiť v hale a ako izby prenajímať všetky 4 miestnosti.
V bezprostrednom okolí domu sa nachádza hypermarket TESCO, Petržalská tržnica, škôlka, základná škola. Bezproblémové parkovanie je možné priamo pri dome. Vzhľadom na blízkosť Panónskej cesty a zastávok autobusov je výborné spojenie do centra mesta.

Byt nie je zaťažený hypotékou.

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia RK v zmysle platného cenníka

Kontakt na makléra: Martina Veselá

Tel.: 0911 746 396
E-mail: martina.vesela75-ZVNC-gmail.com

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS 
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností 
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) 
- daňová problematika (daň z nehnuteľností) 
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra

 KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS 
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv 
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru 
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám 
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva 
- vypracovanie Plnomocenstiev 
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

 Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť

Maklér:

makler
Maklér:Martina Veselá
Telefón:0911746396
E-mail:cbreal1-ZVNC-centrum.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.