REALITNÉ INVESTÍCIE
REALITNÉ INVESTÍCIE
Vyhľadávanie
V ponuke je 31 nehnuteľností.
Predaj / Prenájom administratívno-výrobného objektu, Bulharská ul. Trnávka
Cena:
729 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Bulharská
Kategória: Komerčné a prevádzkové priestory
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Podlahová plocha: 246 m2
ID inzerátu: 779747
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Predaj (alebo prenájom) administratívno-výrobného objektu v jestvujúcej zástavbe rodinných domov v mestskej časti Trnávka. Objekt bol postavený v dvoch etapách, najprv v roku 1996 dvojpodlažná administratívna časť so skladovými priestormi, neskôr z dôvodu rozširovania bola v roku 2006 dostavaná samostatná budova, samostatný skladový priestor s podpivničením a manipulačná plocha s parkoviskom pre 10 áut. Pozemok je kompletne oplotený, dostupné sú všetky IS, vjazd na pozemok je cez elektronickú bránu priamo z hlavnej cesty. Celková výmera pozemku je 598 m2, zastavaná plocha je 246 m2, úžitková plocha je 370 m2. Objekt je v udržiavanom stave s možnosťou ďalšieho variabilného usporiadania (rozšírenie skladových priestorov a pod.), resp. prestavby podľa vlastných predstáv, orientovaný je na východnú a západnú stranu, ideálny pre klientov, ktorí preferujú kompletnú občiansku vybavenosť, bezproblémové parkovanie pre 10 áut a dobré dopravné napojenie do centra mesta alebo na obchvat.  
STAV a DISPOZÍCIA
Z hľadiska materiálovej skladby je objekt zmiešanej konštrukcie, je klimatizovaný a zateplený. Objekt je rozdelený na dve časti, a to na výrobnú časť, ktorá je aktuálne využívaná na prípravu potravinových výrobkov (ÚP 120 m2) a administratívnu časť so zázemím pre personál (ÚP 220 m2). Túto časť tvoria dve nadzemné a jedno podzemné podlažie (viď pôdorys). Samostatným objektom je skladový priestor s podpivničením situovaný pri vstupe na pozemok s dobrým prístupom pri vykládke a nakládke tovaru.
LOKALITA
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody a služby, potraviny, zastávky MHD, v blízkosti OC AVION, IKEA, LIDL a iné.

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie RK v zmysle platného cenníka.

PRENÁJOM
Cena prenájmu vyššie opísaného administratívno-výrobného objektu s možnosťou parkovania pre 10 áut je 10.500,- EUR štvrťročne bez DPH + energie (uhrádzané osobitne na základe faktúr vystavených dodávateľom nájomcovi). 

Tel.: 0918 468 147 
E-mail: cbreal-ZVNC-centrum.sk, cbreal-ZVNC-cbreal.sk

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)
- daňová problematika (daň z nehnuteľností)
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť.

Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Maklér:

makler
cbreal
0918 468 147

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.