Bezplatné ocenenie nehnuteľností už do 12 hodín.           Sme profesionáli s dlhoročnými skúsenosťami na trhu s nehnuteľnosťami.
Bezplatné ocenenie nehnuteľností už do 12 hodín. Sme profesionáli s dlhoročnými skúsenosťami na trhu s nehnuteľnosťami.
Vyhľadávanie
V ponuke je 37 nehnuteľností.
PREDANÉ! Predaj 4 izb. bytu po novej rekonštrukcii, Budatínska ul.
Cena:
249 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava-Petržalka
Ulica: Budatínska
Kategória: Byty
Druh: 4 izbový byt
 
Podlahová plocha: 72 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Na poschodí: 12
Balkón: nie
Loggia: áno
Terasa: nie
ID inzerátu: 779772
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Predaj novo zrekonštruovaného 4-izb. bytu priamo pri OC Galéria Petržalka a v blízkosti jazera Draždiak s krásnym výhľadom, Budatínska ul., časť Lúky. Byt má celkovú výmeru 72 m2, z toho je loggia o výmere 3 m2 + pivnica 2 m2 situovaná na prízemí domu. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12 poschodového nanovo zrekonštruovaného bytového domu, nová strecha s výbornou izoláciou voči poveternostným vplyvom. V byte prebehla čiastočná zmena dispozície, bola zrušená priečka medzi halou a najmenšou izbou, z týchto 2 miestností vznikla obývačka z kuchyňou a 4 samostatná izba.

Byt je svetlý a priestranný, orientovaný na 2 svetové strany  /1 spálňa je orientovaná na južnú stranu a obývačka s kuchyňou a  2 spálňami sú orientované na západnú stranu/. Tri spálne sú nepriechodné, všetky 3 sú so samostatnými vstupmi z kuchyne spojenej s obývačkou, jedna spálňa má vstup na loggiu. Vstup do samostatnej kúpeľne a WC je z chodby. Mesačné náklady 180,- eur vrátane FO + elektrina 20,-eur.

Nedávno dokončená a ešte neužívaná kompletná moderná rekonštrukcia zahŕňa:
Nová rohová kuchynská linka na mieru značky IKEA vo vysokom bielom lesku /záruka 10 r./vrátane zabudovaných spotrebičov zn. WHIRPOOL /vstavaná veľká chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu 45cm, výsuvný nerezový digestor s osvetlením, vstavaná sklo-keramická varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra/ so zárukou 5 r., vchodové bezpečnostné dvere, v celom byte kvalitné biele interiérové drevené dvere s deliacimi matnými bielymi mriežkami s tenkým sklíčkom /lacobel/ + drevené zárubne a moderné kľučky, plastové okná s vetračkami /malé okno v každej miestnosti/ s novými bielymi žalúziami, kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm, širšie biele obvodové lišty + nové prechodové lišty. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody, odpadu, kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka, nová skrinka na wifi router-optiku; nové vypínače a zásuvky; nové vývody pre osadenie svietidiel. Bodové osvetlenie. Revízna správa je samozrejmosťou. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba,  prívod i vývod na práčku i sušičku, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým  splachovaním.

Slušný vchod a milí susedia, všetky byty vo vchode sú iba 3. izbové, bytový dom je kompletne nanovo a moderne zrekonštruovaný: zateplenie, nové vstupné brány na DEK, kamerový systém, nové výťahy /pre 6 osôb a 10 osôb/, nové stúpačky a rozvody v celom dome /prívody vody, odpad, plynové rúry v medi, kanalizácia/, nová rampa na kočík, nové vybudované plechové moderné pivnice/, nový  interiér celého domu, zabezpečené dvere v spoločných priestoroch, nová dlažba i omietky v interiéri domu, udržiavaný čistý interiér domu, krásne upravený dvor so zeleňou a záhradkou.

Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko chorvátske rameno, jazero Draždiak, OC Galéria Petržalka, kostol, zdravotné stredisko, Billa, LIDL, Petržalská tržnica, pošta,...veľa možností pre športové aktivity /cyklistický chodník, bežecká dráha/, zastávky MHD (autobus), základná škola, škôlka, park. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome.

Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Kúpou voľný ihneď! Možný úver.

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie RK v zmysle platného cenníka.

Tel.: 0918 468 147, 0911 111 486 
E-mail: cbreal-ZVNC-centrum.sk, cbreal-ZVNC-cbreal.sk

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)
- daňová problematika (daň z nehnuteľností)
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť.

Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Maklér:

makler
Ing. Vladislav Peniaško
0918 468 147

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.