Predaj 3. izbového nízkoenergetického rodinného domu typu bungalov v stave holodom v novovybudovanej tichej lokalite obce Hrubý Šúr. Rodinný dom má úžitkovú plochu 97 m2, zastavaná plocha je 110 m2 a rozloha pozemku je 433 m2. Pozemok je kompletne oplotený, možnosť parkovania pre tri autá, v zadnej časti je plánovaná okrasná záhrada, resp. relax zóna a vedie k nemu asfaltová a betónová príjazdová cesta. Pozemok je situovaný v jestvujúcej zástavbe rodinných domov, no zároveň pri lese, čo ocenia klienti vyhľadávajúci kľud a možnosť absolvovať prechádzky v prírode v pešej dostupnosti.

Rodinný dom je po kolaudácii, je napojený na inžinierske siete (voda, plyn, elektrina), kanalizácia v obci je predpripravená, no zatiaľ je odpad riešený do žumpy s objemom 10 m3. Rodinný dom dispozične pozostáva zo zádveria, technickej miestnosti s toaletou a umývadlom pri vstupe, komunikačnej chodby, dvoch nepriechodných spální (jedna s východom na terasu), kúpeľne (vaňa alebo sprchový kút) s druhým WC, miestnosti pre práčku a sušičku a z veľkoryso riešenej dennej časti – obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu o výmere 28 m2.

Základný opis a vybavenie:

+ železobetónová základová doska (izolácia proti vlhkosti, zateplenie)
+ konštrukcia domu tehla Porotherm, zateplenie s fasádou
+ strešná krytina Terran
+ okná a dvere: plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere s tepelnoizolačným zasklením okná izolačné trojsklo, kvalitný nemecký profil s Roto kovaním,
+ finálne vyhotovenie stien: vnútorné vápenno - cementové omietky - biela farba
+ elektrické rozvody - meď, zásuvky a vypínače
+ alarm
+ podlahové vykurovanie, plynový kotol Protherm
+ predpríprava na montáž kuchynskej linky na mieru
+ predpríprava na klimatizáciu a kamerový systém
+ predpríprava na krb
+ kompletné rozvody vody, elektriny, odpadu a plynu
+ predpríprava na optický internet od Telekomu
+ vybetónovaná terasa, zámková dlažba 

Obec Hrubý Šúr je vzdialená od Bratislavy 25 km a 6 km od okresného mesta Senec. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola pre prvý stupeň, škôlka, kultúrne stredisko, futbalové ihrisko s oddychovou zónou a detským ihriskom, zastávka prímestskej autobusovej dopravy, je predpripravený projekt cyklocesty, dobrá dostupnosť na vlakovú stanicu v Senci, v blízkosti sa nachádza jazero s možnosťou rybolovu s povolením OZ Š.Ú.R, golfové ihrisko, Slnečné jazerá patriace k TOP rekreačným strediskám na Slovensku.

Cena je vrátane kompletného servisu, možný HÚ. 

Tel.: 0918 468 147, 0911 111 486
E-mail: cbreal-ZVNC-centrum.sk, cbreal-ZVNC-cbreal.sk

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)
- daňová problematika (daň z nehnuteľností)
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra

 KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť.

Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené