Predaj priestranného 3. izbového rodinného domu v novovybudovanej tichej lokalite v Rusovciach na ulici Jána Dekana. Rodinný dom má úžitkovú plochu 165 m2, zastavaná plocha je 180 m2 a rozloha pozemku je 520 m2. Pozemok je kompletne oplotený, možnosť parkovania pre štyri autá, v zadnej časti sa nachádza udržiavaná okrasná záhrada a vedie k nemu betónová príjazdová cesta.

Rodinný dom bol kolaudovaný v r. 2014, je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia) + vŕtaná studňa, mesačné náklady 120,- EUR / 2 osoby.

Dispozične rodinný dom pozostáva zo zádveria, chodby, technickej miestnosti, dvoch nepriechodných izieb, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC a z veľkoryso riešenej dennej časti – obývacej izby a kuchyne s východom na terasu. Príslušenstvom domu je letná kuchyňa, dielňa (možnosť upraviť aj ako garáž a samostatne stojaci záhradný domček.

Základný opis a vybavenie:

+ konštrukcia domu – tehla
+ strešná krytina – škridla
+ okná a dvere: biele plastové okná a vchodové dvere s tepelnoizolačným zasklením, izolačné trojsklo, kvalitný profil s Roto kovaním
+ finálne vyhotovenie stien: z vonkajšej strany: fasádny polystyrén 5 cm, sklovláknitá sieťka, lepidlo a farebná omietka
+ elektrické rozvody - meď, zásuvky a vypínače
+ sanita: (2x WC, vaňa, sprchový kút, umývadlo, sada vodovodných batérii s keramickou vložkou
+ podlahové vykurovanie v chodbe, kúpeľni a samostatnom WC, rebríkový radiátor v kúpeľni, vykurovacie príslušenstvo (plynový kotol a termostat)
+ stierky: steny natreté pastelovou a bledozelenou farbou
+ kuchynská linka vrátane spotrebičov (kombinovaný sporák a digestor)
+ krb
+ podlahy: kvalitná laminátová podlaha 8mm a dlažba
+ keramický obklad
+ interiérové dvere a zárubne
+ kompletné rozvody vody, elektriny, odpadu a plynu+ zavedená KTV cez satelit
+ orientácia: západ - 2 x izba / východ - obývacia izba, kuchyňa, terasa.

Rodinný dom sa nachádza v jestvujúcej zástavbe rodinných domov v novovybudovanej lokalite Rusoviec, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, materská a základná škola (štátna a súkromná), detské ihrisko, potraviny, služby, zastávka MHD, neďaleko rusovské jazero, futbalové ihrisko a dunajská hrádza, dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat, do centra mesta a Rakúska.

Cena je vrátane kompletného servisu, možný HÚ. 

Tel.: 0918 468 147
E-mail: cbreal-ZVNC-centrum.sk, cbreal-ZVNC-cbreal.sk

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)
- daňová problematika (daň z nehnuteľností)
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti

Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatný poradenský a právny servis, osobitná starostlivosť.

Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk

Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené