Predaj zrekonštruovanej a kompletne zariadenej garsónky na Záhradníckej ul., priamo pri trhovisku Miletičova, výmera 23 m2, nachádza sa na 6. poschodí 9. poschodového zatepleného bytového domu s 2 výťahmi. Byt je bez balkóna, je svetlý  a orientovaný na východ. Prístup do bytu priamo z uzavretého zrekonštruovaného schodiska.

Byt je po nanovo vymaľovaný a kompletnej modernej rekonštrukcii /2r/. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové biele  bezpečnostné dvere, plastové okná s bielymi žalúziami, kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm, širšie biele obvodové a prechodové lišty;  nová kúpeľňa s oknom a rohovou vaňou spoločná s WC: bodové osvetlenie v celej kúpeľni, nová dlažba, nový obklad, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou a zrkadlom, vývod na práčku,  V celom byte sú nové biele interiérové drevené dvere s deliacimi mriežkami s tenkým sklíčkom + drevené zárubne a moderné kľučky. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka; nové osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel.

Vybavenie: kuchynská linka značky IKEA  vrátane  zabudovaných spotrebičov /vstavaná  chladnička s výparníkom, sklo-keramická varná doska/, rozkladacia posteľ, rolldor skriňa, komoda, stolík, stoličky.......

Bytový dom je kompletne nanovo zrekonštruovaný a zateplený, nové vstupné brány na čip, nový interiér domu, slušný vchod a aj susedia, krásne upravený dvor. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko OC CENTRÁL,  zastávky MHD (trolejbus, autobus, električka), základná škola, škôlka, park, pobočky bánk, tržnica, DM, autobusová stanica Nivy.

Voľný DOHODOU!!! Možný úver, byt je bez akýchkoľvek tiarch.

!!!BYT JE VHODNÝ NA KÚPU AKO INVESTIČNÝ BYT SO ZISKOM, NAKOĽKO SA VIE VEĽMI RÝCHLO A VÝHODNE PRENAJAŤ VZHĽADOM NA LOKALITU A RÝCHLU DOSTUPNOSŤ V RÁMCI CELEJ BRATISLAVY!!!

Cena 120.000,- EUR VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK!

Tel.: 0907 192 884
cbreal-ZVNC-cbreal.sk

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku